2 sovrumslägenhet i Marbella med lyxig design i exklusivt område (R5320588)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en duplex i Marbella på 163 kvm med 2 sovrum och 3 badrum.Lägenheten byggdes år 1989 och är i gemensam pool skick. Bostaden är byggd i perfekt riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 163 kvm
Terass: 30 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 3
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5320588
Pris: 799 000 EUR

Beskrivning av objektet

Exklusiv duplex vid stranden på Residencia Marbella House – Marbella stadskärna

Fastigheten ligger i det prestigefyllda Residencia Marbella House, en av de mest eftertraktade bostadskomplexen i området på grund av kvaliteten på dess faciliteter och dess utmärkta underhållsstandarder.

Belägen på Calle Ramón Gómez de la Serna, har den ett oslagbart läge: bredvid stranden och Paseo Marítimo, i hjärtat av Marbella, omgiven av alla bekvämligheter, restauranger och affärer.

Komplexet erbjuder en privilegierad miljö med grönskande tropiska trädgårdar och utmärkta gemensamma områden utformade för att förbättra livskvaliteten:

Stor utomhuspool med badvaktsservice

24-timmars concierge och säkerhet

Rymligt fullt utrustat gym

Bastu

Padeltennisbanor

Squashbana

Ett bostadsområde som perfekt kombinerar säkerhet, komfort och en exklusiv livsstil.

Rymlig, ljus fastighet med utmärkt layout

Med en total byggd area på 163.29 m² enligt fastighetsregistret och en magnifik terrass på 29.60 m², utmärker sig fastigheten för sina generösa utrymmen och duplex layout, designad för maximal komfort.

Layout

Bottenvåning:

Stor solig terrass, perfekt för att njuta av Costa del Sols klimat

Ljust och mysigt vardagsrum med öppen spis

Separat kök

Gästtoalett

Övre våning:

2 dubbelrum

2 kompletta badrum en-suite

Ytterligare multifunktionellt utrymme

Fastigheten har också en mångsidig extra yta, perfekt som hemmakontor, lekrum, privat gym eller till och med ett tredje sovrum, anpassat efter varje familjs behov.

Inkluderar garage och förråd

Garageplats på 28.03 m²

Förråd på 4.71 m²

Båda belägna på det första källarplanet, med enkel åtkomst och inkluderade i priset.

En idealisk fastighet både som permanent bostad eller som en investeringsmöjlighet, belägen i ett av Marbellas mest önskvärda områden, bara några meter från havet och med alla tjänster inom gångavstånd.

I enlighet med andalusiskt dekret 218/2005 av den 11 oktober, som godkänner konsumentinformation för försäljning och uthyrning av fastigheter i Andalusien, informeras kunderna att notarieavgifter, fastighetsregisternotarieavgifter, fastighetsskatt (I.T.P.) och andra kostnader som är inneboende i försäljningen eller uthyrningen inte är inkluderade i priset.

Byråavgifter ingår i priset.

Den tillhandahållna informationen, inklusive ytor, priser, villkor och tillgänglighet, är endast vägledande och utgör inte ett bindande kontraktsförlag. Det kan vara föremål för förändring utan föregående meddelande och tillgång måste bekräftas vid tidpunkten för förfrågan.

Energideklaration pågår.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 10 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Gemensam pool’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.