Lyxig 2-rumslägenhet i Marbella med fantastisk utsikt (R5320588)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en duplex i Marbella på 163 kvm med 2 sovrum och 3 badrum.Lägenheten byggdes år 1989 och är i gemensam pool skick. Bostaden är byggd i perfekt riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 163 kvm
Terass: 30 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 3
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5320588
Pris: 849 000 EUR

Beskrivning av objektet

Exklusivt duplex vid stranden på Residencia Marbella House ? Marbella stadskärna

Fastigheten ligger i det prestigefyllda Residencia Marbella House, ett av de mest eftertraktade bostadskomplexen i området på grund av kvaliteten på dess faciliteter och dess utmärkta underhållsstandard.

Belägen på Calle Ramón Gómez de la Serna, har den ett oslagbart läge: bredvid stranden och Paseo Marítimo, i hjärtat av Marbella, omgiven av alla bekvämligheter, restauranger och affärer.

Komplexet erbjuder en privilegierad miljö med frodiga tropiska trädgårdar och enastående gemensamma områden som är designade för att förbättra livskvaliteten:

Stor utomhuspool med badvaktsservice

24-timmars reception och säkerhet

Rymligt fullt utrustat gym

Bastu

Padeltennisbanor

Squashbana

Ett bostadsområde som perfekt kombinerar säkerhet, komfort och en exklusiv livsstil.

Rymlig, ljus fastighet med utmärkt layout

Med en total byggd yta på 163,29 m² enligt fastighetsregistret och en magnifik terrass på 29,60 m², utmärker sig denna fastighet för sina generösa utrymmen och duplex layout, designad för maximal komfort.

Layout

Nedre våningen:

Stor solig terrass, perfekt för att njuta av Costa del Sols klimat

Ljust och mysigt vardagsrum med öppen spis

Separat kök

Gästtoalett

Övre våningen:

2 dubbelrum

2 fullt utrustade badrum

Ytterligare mångsidigt utrymme

Fastigheten har också ett flexibelt extra utrymme, perfekt som hemmakontor, lekrum, privat gym eller till och med ett tredje sovrum, anpassat efter varje familjs behov.

Inkluderar garage och förråd

Garageplats på 28,03 m²

Förråd på 4,71 m²

Båda belägna på första källarplanet, med enkel tillgång och inkluderade i priset.

En idealisk fastighet både som permanent bostad eller som investeringsmöjlighet, belägen i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, bara några meter från havet och med alla tjänster inom gångavstånd.

I enlighet med andalusiskt dekret 218/2005 av den 11 oktober, som godkänner informationsreglerna för försäljning och uthyrning av fastigheter i Andalusien, informeras kunderna om att notarielämningskostnader, fastighetsregistret, fastighetsskatt (I.T.P.) och andra kostnader som är förknippade med försäljningen eller uthyrningen inte ingår i priset.

Mäklararvode är inkluderat i priset.

Den tillhandahållna informationen, inklusive ytor, priser, villkor och tillgänglighet, är endast vägledande och utgör inte ett bindande kontraktsförslag. Det kan vara föremål för förändring utan tidigare meddelande och tillgänglighet måste bekräftas vid förfrågan.

Energicertifikatet är under bearbetning.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 10 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Gemensam pool’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.