Unik lägenhet med havsutsikt i Cerros del Aguila (R5319442)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en marklägenhet i Cerros del Aguila på 53 kvm med 1 sovrum och 1 badrum.Lägenheten byggdes år 1992 och är i gemensam pool skick. Bostaden är byggd i bra riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Cerros del Aguila
Byggyta: 53 kvm
Terass: 4 kvm
Sovrum: 1
Badrum: 1
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5319442
Pris: 189 000 EUR

Beskrivning av objektet

Det finns hem du helt enkelt besöker … och andra du känner så fort du går genom trädgården.
Denna mysiga lägenhet på bottenvåningen, belägen i bostadsområdet Colina Park, tillåter direkt tillgång från gemensamma områden, utan hiss och inga trappor – något som alltmer uppskattas av de som uppskattar vardagskomfort.
Fastigheten erbjuder cirka 47,54 m² byggd yta plus en 4,54 m² täckt terrass, med en praktisk och välkomnande layout som inkluderar ett vardagsrum, kök, badrum, hall, terrass och ett oberoende sovrum, perfekt som primär bostad, semesterbostad eller investering.

Viktig registreringsinformation:
Fastigheten är officiellt registrerad som en studio, men Lantmäteriets beskrivning av själva layouten detaljerar ett sovrum, vardagsrum, hall, badrum, kök och terrass, vilket överensstämmer med den nuvarande konfigurationen av hemmet.

? Vad som gör det speciellt:

Direkt tillgång från gemensamma trädgårdar

Bekväm, stegfri boende inom ett bostadsområde utan hiss

Vackra grönområden och en rymlig gemensam pool

Fredlig och bostadsatmosfär

Strategiskt läge:
Beläget i Cerros del Águila, endast 8 minuter med bil från Miramar Shopping Centre, med snabb tillgång till motorvägen och cirka 10 minuter från stranden.

En utmärkt möjlighet för de som söker en praktisk, mysig och bra belägen egendom på Costa del Sol.

Fastighetspris: ? 189.000

Ytterligare information:

Uppskattat slutpris (endast som vägledning): ca. ? 207.900 (vid finansiering), beräknat som en uppskattad 10% av köpeskillingen, inklusive som en allmän referens Överföringsskatt (ITP) 7% = ? 13.230 + notarie, lantmäteri och administrativa avgifter (ca. 3%) = ? 5.670.

I enlighet med Andalusiens regionala dekret 218/2005 ingår inte publicerat pris Överföringsskatt (ITP) eller notarie-, lantmäteri- eller administrations/hanteringskostnader.

Begärt pris är inte föremål för automatiserad anpassning eller ökningar som kommer från situationer av brådska eller köparens nödvändighet.

? Annons i enlighet med lag 10/2025, daterad 26 december.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 10 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Gemensam pool’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.