Lyxig 4-rumslägenhet i Estepona med fantastisk havsutsikt (R5310568)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en marklägenhet i Estepona på 150 kvm med 4 sovrum och 2 badrum.Byggnaden är i centralvärme skick. Bostaden är byggd i gemensam pool riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Estepona, Avda de Andalucia – Sierra de Estepona
Byggyta: 150 kvm
Sovrum: 4
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5310568
Pris: 695 000 EUR

Beskrivning av objektet

I hjärtat av Estepona, inom det prestigefyllda bostadskomplexet Estepona Gardens (2023), erbjuds denna eleganta och ljusa fyrarumslägenhet på två våningar till försäljning. Fastigheten är helt utvändig och erbjuder utsikt över bergen och delvis havsutsikt.

Hemmet har en boyta på 149,59 m² och 121,27 m² användbar interiör, kompletterad av en spektakulär privat takterrass på cirka 60 m², utformad för att helt omfamna Medelhavslivsstilen. Det rymliga vardagsrummet, fyllt med naturligt ljus, öppnar upp mot en trevlig terrass, medan det öppna köket från Schmidt Kitchens, utrustat med toppmärkesapparater och ett Quooker-system, perfekt blandar design och funktionalitet.

Sovrummen är generösa och ljusa, varav två har direkt tillgång till den övre terrassen. Badrummen är utrustade med Roca-möbler och mjukstängande sanitetsartiklar och reflekterar en modern och avslappnande stil. Övervåningen har en imponerande panoramaterrass med en tysktillverkad Goriller-utomhuskök, grillplats, utdragbara markiser, automatisk bevattning och solkraftsdetaljerad övervakning.

Fastigheten inkluderar central luftkonditionering/värme, högkvalitativa myggnät och ett separat tvättrum med naturligt ljus. Byggnaden, med endast åtta boende, säkerställer integritet och lugn. Gemensamma utrymmen inkluderar pooler för vuxna och barn, en lekplats för barn, ett calisthenics-område och ett socialt utrymme.

Oslagbart läge: endast 12 minuters promenad till stranden, 8 minuter till gamla stan och nära skolor, stormarknader och hälsocenter.

Priset inkluderar en parkeringsplats och ett 15 m² stort förråd, med möjlighet att köpa en andra parkeringsplats för 25 000 euro.

Föreningen tillåter turistuthyrning, vilket gör denna egendom till ett utmärkt val både som bostad och som investering. Området har stark efterfrågan på semesteruthyrningar, med en beräknad långsiktig uthyrningsinkomst på cirka 4 200 euro per månad.

I enlighet med regionala regeringens dekret 218/2005 från den 11 oktober informeras köparna om att notarieavgifter, fastighetsregleringsavgifter, skatter (ITP, moms, AJD) och andra med köpet relaterade kostnader inte ingår i den annonserade försäljningspriset. Inga ytterligare fastighetsmäklaravgifter debiteras utöver den publicerade försäljningspriset.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 5 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Centralvärme’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.