Lyxig 2 sovrumslägenhet i Estepona nära stranden (R5308549)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en marklägenhet i Estepona på 170 kvm med 2 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 1999 och är i Öppen spis skick. Bostaden är byggd i gemensam pool riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Estepona, Nueva Atalaya
Byggyta: 170 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5308549
Pris: 371 175 EUR

Beskrivning av objektet

Rymlig lägenhet med terrass och stor potential i Cartuja del Golf, EsteponaMarklägenhet belägen i den exklusiva gemenskapen Cartuja del Golf i Estepona, en egendom med utmärkt potential och en fantastisk renoveringsmöjlighet för att skapa ett skräddarsytt hem i en väletablerad bostadsmiljö omgiven av natur. Fastigheten erbjuder en byggd yta på 170 kvm och utmärker sig med sina generösa inomhusutrymmen och en trevlig terrass på 27 kvm, perfekt för att njuta av det medelhavska klimatet året runt och skapa bekväma utomhusloungemöbler eller matplats. Den nuvarande layouten har två rymliga sovrum, båda med eget badrum, vilket ger integritet och komfort, samt ljusa vardagsutrymmen med flera möjligheter för modernisering och omkonfiguration för att passa en samtida livsstil. Lägenheten inkluderar en parkeringsplats. Cartuja del Golf är en högt ansedd bostadsgemenskap känd för sina stora och vackert underhållna gemenskapsträdgårdar, tillsammans med en vuxenpool och en separat barnpool, vilket skapar en idealisk miljö för både avkoppling och familjeliv. En egendom full av karaktär, med ett utmärkt läge och starkt värdetillväxtpotential, perfekt för köpare som söker att designa ett personligt hem i ett av Esteponas mest fridfulla och eftertraktade bostadsområden. Beräknade kostnader som köparen ska betala: Köpet omfattas av fastighetsskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Lag 5/2021 om överförda skatter), med en allmän maximal sats på 7%. Den skattepliktiga grunden ska vara den högre av den angivna köpeskillingen och det kadastrala referensvärdet (Artikel 10 i den konsoliderade texten om ITP och AJD-lagen). Förmånliga satser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den offentliga akten och registreringen vid Fastighetsregistret regleras av officiell tariff (Kungligt dekret 1426/1989 och Kungligt dekret 1427/1989, respektive). Den uppskattade intervallet är mellan 500 ? och 2 000 ? för notariella avgifter och mellan 250 ? och 1 500 ? för fastighetsregisteravgifter. Administrativa tjänster (gestoría), om frivilligt utsedd (avgifter regleras inte): uppskattas mellan 300 ? och 500 ?. Kommunens vinstskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (Artikel 104 i den konsoliderade texten om lagen om lokal finansiering). Total uppskattad kostnad för köpet: 408 650 ?. Denna uppskattning är indicativ och ges i enlighet med Artikel 20.1.c) i den konsoliderade texten om den allmänna lagen om skydd av konsumenter och användare. Det slutliga beloppet kommer att bero på de specifika omständigheterna för transaktionen och köparen. Fastighetsmäklaravgifter betalas av säljaren. ERE

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 5 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Öppen spis’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.