“Charmig 2 sovrumslägenhet i Estepona” (R5304904)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en marklägenhet i Estepona på 83 kvm med 2 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 1989 och är i nyligen renoverad skick. Bostaden är byggd i väst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Estepona
Byggyta: 83 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5304904
Pris: 259 000 EUR

Beskrivning av objektet

Affärslokaler som har blivit omvandlade till en bostad, beläget i det lugna och charmiga bostadsområdet Señorío de Cortes. Fastigheten har blivit helt renoverad och har två sovrum och två badrum, varav ett eget, samt ett öppet kök som är anslutet till vardagsrummet, vilket skapar en modern och funktionell yta. Den har även central luftkonditionering, ett larm och en öppen parkeringsplats (icke-täckt) inom bostadsområdet.

Gemenskapen erbjuder en pool, tennisbanor, en park och omfattande grönområden, allt inrättat i en trevlig och väl underhållen miljö.

För närvarande är fastigheten juridiskt registrerad som affärslokaler, vilket innebär att den inte har en bostadstillstånd och det är inte möjligt att få en turistuthyrningslicens för tillfället. För att den ska officiellt erkännas som en bostad skulle en förändringsprocess krävas. Denna process involverar ett tekniskt projekt, kommunal godkännande och efterföljande registrering med katastret och fastighetsregistret.

Enligt standardregler för stadsplanering i Spanien kan en ändring av användning begäras förutsatt att kommunala planeringsbestämmelser tillåter det och att fastigheten uppfyller de erforderliga standarderna för beboelighet. Även om det för närvarande inte är möjligt att få en bostadstillstånd, kan detta möjligtvis bearbetas i framtiden, förutsatt att reglerna som gäller vid den tiden följs och att kraven som fastställts av stadshuset och bostadsföreningen är uppfyllda.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 13 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Nyligen renoverad’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.