Lyxig lägenhet med havsutsikt i Estepona (R5304778)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en marklägenhet i Estepona på 147 kvm med 2 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2020 och är i perfekt skick. Bostaden är byggd i sydlig riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Estepona
Byggyta: 147 kvm
Terass: 56 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5304778
Pris: 580 000 EUR

Beskrivning av objektet

Beläget inom det dynamiska och allt mer eftertraktade bostadsområdet Las Mesas i Estepona, representerar denna eleganta våning lägenhet en sällsynt sammanstrålning av stadsnärhet, integritet och långsiktig investeringsattraktion. Beläget bara en kort promenad från historiska centrum, hamnen och Centro Deportivo Las Mesas. Detta är ett idrottscenter med träning, padel och massor av olika klasser för alla som letar efter någon form av motion. Stränder som Playa del Cristo ligger också bara några steg bort. Fastigheten tillåter invånarna att sömlöst integreras i Esteponas livsstil. Börja din dag med morgonpromenader längs strandpromenaden, eftermiddagar i gamla stan och året om njutning av Costa del Sols klimat.

Till skillnad från många centralt belägna lägenheter, har denna bostad fördel av ett unikt förhöjt läge cirka fem meter över gatunivå, vilket skapar en ovanlig känsla av säkerhet och avskildhet samtidigt som den har direkt tillgång till staden. Den privata trädgården är en allt mer sällsynt funktion i urbana miljöer, och förstärker ytterligare denna känsla genom att erbjuda en fridfull utomhusförlängning som subtilt kopplar bostaden från dess centrala omgivningar.

Byggd 2020, reflekterar utvecklingen samtida arkitektoniska standarder genom att kombinera ren design med högkvalitativa gemensamma bekvämligheter, inklusive en stor pool, ett uppgraderat gym, anlagda trädgårdar och ett nyligen infört coworking-utrymme. Samfunden är påtagligt proaktiva, bibehåller relativt låga avgifter samtidigt som de fortsätter att investera i långsiktig värdeutveckling, en viktig övervägande både för slutanvändare och investerare.

Internt har lägenheten utformats genomtänkt för att maximera rumslig perception och funktionell flöde. Vardagsrummet, fyllt med naturligt ljus, kopplar sömlöst samman med ett fullt utrustat öppet kök med Siemens apparater, vilket skapar ett sammanhängande socialt utrymme. Den övergripande layouten skapar en volymkänsla som överträffar typiska två sovrumskonfigurationer, med den nästan 30 m² stora master sviten, komplett med eget badrum och inbyggda garderober, som en definierande funktion. Det andra sovrummet är lika välproportionerat, vilket förstärker fastighetens mångsidighet för både personligt bruk och uthyrningskrav.

Den söderläge terrassen säkerställer optimal solbestrålning under hela dagen, fungerar som en naturlig förlängning av boendet, perfekt för utomhusmatning eller avkoppling. Ytterligare tekniska specifikationer, såsom golvvärme i badrummen, individuell klimatkontroll per rum, luftkonditionering och förbättrad isolering, understryker fastighetens engagemang för komfort och energieffektivitet.

Från en investeringsperspektiv är tillgången särskilt övertygande. Samfunden tillåter kortidsuthyrning, vilket möjliggör flexibel inkomstgenerering över olika hyresgästprofiler: från sommarfamiljeturism till vinterboende, golfare och korttidsbesökare som utforskar regionen. Denna året runt uthyrbarhet, tillsammans med fastighetens läge och tillgänglighet, positionerar den som en motståndskraftig och anpassningsbar investering inom Esteponas föränderliga marknad.

Inkluderingen av två underjordiska parkeringsplatser och två generöst tillmätade förrådsutrymmen stärker ytterligare dess marknadsposition, tillgodoser praktiska överväganden som konsekvent driver efterfrågan i detta segment.

Christie’s Insight: Enligt vår expert, Mats Klaver, det som skiljer denna fastighet från dess konkurrenskomplex är dess förmåga att leverera både livsstil och strategiskt värde utan kompromisser. Den förhöjda trädgårdsmiljön introducerar en nivå av integritet sällan förknippad med centrala lägenheter, medan interiörproportionerna och layouten skapar en skalauppfattning ovanlig i två sovrumshem. Tillsammans med Las Mesas’ utveckling som Esteponas mest progressiva bostadsområde, representerar denna lägenhet inte bara förfinad samtida levande utan också en välkalibrerad tillgång som är i linje med uthållig efterfrågan och långsiktig tillväxt.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 11 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.