“Pampig lägenhet i Marbella med havsutsikt” (R5243896)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en lägenhet på mellanplan i Marbella på 33 kvm med 1 sovrum och 1 badrum.Lägenheten byggdes år 1973 och är i nyligen renoverad/perfekt skick. Bostaden är byggd i sydlig riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 33 kvm
Terass: 4 kvm
Sovrum: 1
Badrum: 1
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5243896
Pris: 235 000 EUR

Beskrivning av objektet

Beläget i Marbesa, ett av Marbellas mest eftertraktade områden, är detta helt renoverade studio till salu i det ikoniska Coronado Building. En nyckelfärdig egendom, redo att njuta av eller fortsätta generera inkomst från dag ett.

Omfattande Renovering & Kvalitet:
Egendomen har renoverats från grunden med oklanderligt arbete: helt ny elinstallation och VVS. Dess 53 m² byggda (40 m² användbar) är fördelade i en funktionell yta med ett modernt utrustat kök (inklusive tvättmaskin och diskmaskin) och ett badrum med samtida finish. Vardags-/sovområdet öppnar upp mot en spektakulär terrass.

Effektivitet & Besparingar:
En av de främsta fördelarna med detta studio är dess låga driftskostnader:
-Centraliserat varmvatten: Ingen anledning till en elektrisk vattenberedare inne i lägenheten (spara utrymme och underhåll). Både kallt och varmt vatten ingår i gemenskapsavgifterna.
-Rimliga gemenskapsavgifter: Betalas halvårsvis (cirka ?600-700 var 6:e månad), täcker underhåll, reception, trädgårdar och vattenkonsumtion.
-Minimal elkostnad: Den genomsnittliga kostnaden är cirka ?33/månad.
-Låga Skatter: IBI (Fastighetsskatt) cirka ?300/år och Renhållningsskatt ?93/år.

Funktioner & Gemensamma Områden:
-Coronado Building (1973).
-Rymliga trädgårdar och gemensam pool.
-Privat Gym: För exklusiv användning av ägare och långtidshyresgäster (ej tillgänglig för korttidshyresgäster).
-Gemensam Förvaring: Utvalt utrymme på bottenvåningen för bekväm förvaring av solstolar, solstolar och paraplyer.
-Lättillgänglig allmän parkering på gatan.
-Läge: Bara några minuters promenad från stranden, restauranger och bekvämligheter.
-Bevisad Lönsamhet: Lägenheten levereras med en aktiv Airbnb-profil och har redan bokningar och inkomster säkrade för säsongen 2025.

Idealisk för både personligt bruk och semesteruthyrning på grund av dess höga efterfrågan.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.