Elegant lägenhet med 3 sovrum i Marbella (R5241808)

Innehåll - Snabblänkar

1 Elegant lägenhet med 3 sovrum i Marbella (R5241808)
- 1.1 Andra liknande lägenheter till salu i Marbella
  - 1.1.1 Andra listningar

*Det finns 11 foton totalt för denna listning*

Det här är en lägenhet på mellanplan i Marbella på 83 kvm med 3 sovrum och 1 badrum.Lägenheten byggdes innan år 1970 och är i bra skick. Bostaden är byggd i öst/väst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 83 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 1
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5241808
Pris: 340 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Marbella

Beskrivning av objektet

Tänk dig att vakna varje morgon till en fantastisk 180° panoramautsikt där den livfulla stadskärnan i Marbella, majestätiska berg och en glimt av det skimrande Medelhavet smälter samman. Denna 80 m²+ lägenhet, med sitt privilegierade centrala läge bara 300 meter från de gyllene sandstränderna vid Playa de la Fontanilla och stadens livliga centrum, erbjuder en oslagbar blandning av bekvämlighet och potential. Belägen nära den nya Marbella kommunala stadion – för närvarande under renovering för att bli en 10 000-sitsig UEFA-kategori 4-arena till 2026-2027 – och Teatro Ciudad de Marbella (ett 480-sitsigt kulturcentrum som arrangerar teater, musik, dans, flamenko och opera på Plaza Ramón Martínez), är den omgiven av nödvändiga bekvämligheter: busshållplatser precis utanför dörren, snabbköp och skolor bara 25 meter bort, plus enkel tillgång till A-7 för resor till Puerto Banús eller Malagas flygplats. I en marknad där Marbellas lägenheter har sett en prisökning på 15% under 2025, lovar denna egendom stark investeringsvärde med genomsnittliga avkastningar på 6-11% för uthyrningar.
Med en takhöjd på 2,7m för en luftig känsla, är denna lägenhet belägen på andra våningen med utsikt åt söder, öster och väster (med hiss). Full med naturligt ljus och med en praktisk layout: en ingångshall, två sovrum med inbyggda garderober, ett badrum, ett separat kök, ett rymligt vardagsrum-matsal och en 12 m² terrass perfekt för avkoppling. Även om den behöver viss modernisering (inga goteléväggar, metallstruktur som tillåter industriell-stil med synliga balkar), erbjuder den enorm potential – enkelt omvandlingsbar till tre sovrum och två hela badrum. Vi har renoveringsplaner som kan inspirera din vision, förvandla denna till en nutida oas.
Denna begagnade egendom i utmärkt strukturellt skick är redo för din personliga touch – missa inte denna oändliga möjlighet på en oslagbar plats. Kontakta oss idag för att ordna en visning!

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 8 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bra’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Stad
– Försäljningsområde
– Strandnära
– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära skolor
– Nära småbåtshamn

Väderstreck

– Öst
– Väst

Skick

– Bra

Utsikt

– Bergsutsikt
– Utsikt landskap
– Panorama utsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt gård
– Stadsutsikt
– Utsikt gata

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– Tvättstuga
– Nära restaurang
– Nära kyrkan

Möblering

– Valfri

Kök

– Fullt utrustad

Parkering

– Parkering gata

Avgifter och skatter

Bostadsföreningens (Community fee) ligger på 720 EUR.
Vi tyvärr heller ingen information om kommunalskatten (Basura) men den brukar vanligtvis ligga på mellan 90-170 Euro per år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).