Lyxig 2-rumslägenhet i Marbella (R5241808)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en lägenhet på mellanplan i Marbella på 83 kvm med 2 sovrum och 1 badrum.Lägenheten byggdes innan år 1970 och är i renovering krävs skick. Bostaden är byggd i öst/väst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 83 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 1
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5241808
Pris: 340 000 EUR

Beskrivning av objektet

Vänligen informeras om att bilderna inte återspeglar den nuvarande statusen på fastigheten. Den är under renovering (slutet av januari 2026).

Föreställ dig att vakna varje morgon till hisnande 180° panoramautsikt som blandar den livliga stadssiluetten i Marbella, majestätiska berg och en glimt av det skimrande Medelhavet. Denna över 80 m² stora lägenhet, med sitt privilegierade centrala läge bara 300 meter från de gyllene stränderna vid Playa de la Fontanilla och den livfulla stadskärnan, erbjuder en oslagbar kombination av bekvämlighet och potential. Belägen nära den nya Marbellas kommunala stadion – för närvarande under renovering för att bli en 10 000-sitsig UEFA-kategori 4-arena år 2026-2027 – och Teatro Ciudad de Marbella (en 480-sitsig kulturell knutpunkt som arrangerar teater, musik, dans, flamenco och opera på Plaza Ramón Martínez), omges den av nödvändiga bekvämligheter: busshållplatser precis vid dörren, stormarknader och skolor bara 25 meter bort, samt enkel tillgång till A-7 för resor till Puerto Banús eller Málaga Airport. I en marknad där Marbellas lägenheter har sett en 15% prisökning under 2025, erbjuder denna egendom stark investeringsvärde med genomsnittliga avkastningar på 6-11% för uthyrning.

Med höga 2,7 meters tak för en luftig känsla är denna andra våningens bostad (med hiss) som vetter åt söder, öster och väst, fylld med naturligt ljus och har en praktisk layout: en entréhall, två sovrum med garderober, ett badrum, ett separat kök, en rymlig vardagsrum-matsal och en 12 m² terrass perfekt för avkoppling. Trots att den behöver viss modernisering (inga gotelé-väggar, metallstruktur som tillåter industriell-stil exponerade bjälkar), erbjuder den enorm potential – lätt konverterbar till tre sovrum och två kompletta badrum. Vi har renoveringsplaner som kan inspirera din vision, förvandla detta till en modern oas.

Denna begagnade egendom i utmärkt strukturellt skick är redo för din personliga touch – missa inte denna oändliga möjlighet på ett oslagbart läge. Kontakta oss idag för att boka en visning!

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 7 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Renovering krävs’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.