Lägenhet ‘R5232094’ med 3 sovrum till salu för €510 000

*Det finns 12 foton totalt för denna listning*

Det här är en lägenhet på mellanplan i Marbella på 101 kvm med 3 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 1976 och är i bra skick. Bostaden är byggd i öst/söder riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 101 kvm
Terass: 27 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5232094
Pris: 510 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Marbella

Beskrivning av objektet

Upptäck denna ljusa, helt exteriöra lägenhet i ett av Marbellas främsta lägen, bara en två minuters promenad från den ikoniska Paseo Marítimo och de vackra stränderna som Playa de la Fontanilla, omgiven av nödvändiga bekvämligheter: stormarknader (inklusive Mercadona and Corte Inglés), banker, busshållplatser, och det nyinvigda hälsocentret. Detta centrala läge i Golden Mile-området erbjuder den perfekta blandningen av havsro och urban bekvämlighet, med enkel tillgång till Puerto Banús glamorösa marina (10 minuter bort), världsklass golfbanor, internationella skolor, och A-7 för snabba resor till Málagas flygplats. I en marknad där Marbellas fastighetspriser har ökat 15% per år 2025, drivet av ökad efterfrågan på lyxiga kustområden, lovar denna bostad stark investeringspotential med genomsnittliga hyresintäkter på 6-11% i bästa områdena.

Med en yta på 101 m² (74 m² interiör + 27 m² inbyggd terrass) på tredje våningen med bekväm hissåtkomst, är denna syd-, öst- och västvända pärla fylld med naturligt ljus och har en mångsidig layout: en entréhall, två sovrum (ett med inbyggd terrass), ett renoverat badrum, en toalett, ett fullt utrustat kök, ett rymligt vardagsrum-matsal, och en delad terrass som kan omvandlas till ett extra rum (för närvarande ett kontor). Alla rum har inbyggda garderober och elektrisk radiatorvärme, med vardagsrummet som erbjuder varm/kall luftkonditionering. En stadsgaspanna förser med varmvatten, med möjlighet för gasuppvärmningsinstallation. Byggnaden inkluderar en gemensam pool, fysisk receptionist, och videobevakning, plus möjligheten att hyra en garageplats och förvaring på platsen.

Redo för omedelbart inflytt eller lönsamma hyror på Marbellas pulserande marknad 2025 – där centrala lägenheter som denna är mycket eftertraktade och värderas högt – är denna egendom ett sällsynt fynd för familjer eller investerare. Kontakta oss idag för att boka en visning!

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 12 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bra’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Beachfront
– Stad
– Försäljningsområde
– Strandnära
– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära skolor
– Nära småbåtshamn
– Urbanisation

Väderstreck

– Öst
– Söder
– Väst

Skick

– Bra

Pool

– Gemensam pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering

Utsikt

– Trädgårdsutsikt
– Utsikt pool
– Stadsutsikt
– Utsikt gata

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– WiFi
– Eget badrum
– Handikappanpassat
– Marmorgolv
– Dubbelglas
– Nära kyrkan
– Fiber

Möblering

– Valfri

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– 24 timmars säkerhet

Parkering

– Parkering gata

Avgifter och skatter

Bostadsföreningens (Community fee) ligger på 1,092 EUR.
Vi tyvärr heller ingen information om kommunalskatten (Basura) men den brukar vanligtvis ligga på mellan 90-170 Euro per år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).