Drömlägenhet med 2 sovrum i Marbella (R5225908)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en lägenhet på mellanplan i Marbella på 112 kvm med 2 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 1974 och är i centralvärme skick. Bostaden är byggd i gemensam pool riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 112 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5225908
Pris: 910 000 EUR

Beskrivning av objektet

Renoverad lägenhet med fantastisk havsutsikt vid stranden. Denna vackert renoverade lägenhet ligger på strandens första linje, i området Marbella Marina, en oslagbar plats med alla nödvändiga tjänster, restauranger och stranden bara några steg bort. Från lägenheten erbjuds panoramautsikt över havet från både sovrummen och terrassen. Den har två sovrum och två badrum (ett eget), ett fullt utrustat öppet kök som är anslutet till det ljusa vardagsrummet och skapar en modern och mysig atmosfär idealisk för att njuta av livsstilen vid kusten. Inkluderar en privat plats i underjordisk parkering samt förråd. Urbaniseringen har tre ingångar: en på Avenida Duque de Ahumada, en annan på Avenida Antonio Belón, och den tredje på Calle Sevillano. Dessutom har den en takpool och concierge-service dygnet runt. Ett perfekt hem för de som söker komfort, elegans och en förstklassig plats vid havet. Beräknade kostnader som köparen ska betala: Köpet omfattas av fastighetsskattens överföringsskatt (ITP) enligt lagen 5/2021 om överförda skatter, med en allmän maximal skattesats på 7%. Den skattepliktiga grunden kommer att vara den högre av köpeskillingen och den katastrala referensvärdet. Minskade satser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Notariatskuld och fastighetsregistervaldavgifter regleras av officiella taxor. De beräknade kostnaderna varierar från ?500 till ?2,000 för notariatsavgifter och från ?250 till ?1,500 för registeravgifter. Om administrativa byråavgifter (om de väljs frivilligt, med fritt avtalade avgifter): beräknade mellan ?300 och ?500. Fastighetsskatten vid försäljning betalas av säljaren. Totalt beräknade kostnader för köparen: ?1.045.000. Denna uppskattning är indicerande enligt lag. Den slutliga summan kommer att bero på de specifika omständigheterna för transaktionen och köparen. Förmedlingsavgifter betalas av säljaren. NGS.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 5 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Centralvärme’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.