Lyxigt 3 sovrum i Carvajal med fantastisk havsutsikt (R5221312)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en takvåning duplex i Carvajal på 185 kvm med 3 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2024 och är i perfekt skick. Bostaden är byggd i sydväst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Carvajal
Byggyta: 185 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5221312
Pris: 1 295 000 EUR

Beskrivning av objektet

KRAFTIGT NEDSATT MED 260 000 ? för snabb försäljning – Fantastisk hörnlägenhet i duplex med 3 sovrum, bara 100 meter från stranden, affärer och restauranger, med fantastisk sydvästlig utsikt över Medelhavet. Exklusiv El Higueron Resort med Hilton Hotel, Spa, Sports Club och Beach Club.

TAKVÅNING (119 m2 total byggarea)

3 dubbelrum, 2 lyxiga duschrum, härlig modern öppen planlösning med vardagsrum, matsal och designkök. Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Fantastisk sydvästlig havsutsikt från panoramafönster, premiumgolv i hela huset, toppmodernt smart-hem-system för modern boende. Alla sovrum har inbyggda garderober med gott om förvaring.

FANTASTISK TERRASS OCH SOLARIUM (66 m2 total byggarea)

Häpnadsväckande panoramautsikt över havet och kusten från den otroliga sydvästliga hörnterrassen med tak och öppet solsolarium med gott om plats för en stor jacuzzi, solstolar, loungegrupp, matbord, grillplats etc. etc. för lyxigt boende och underhållning.

2 X PARKERING & FÖRRÅD (25 m2)

Inkluderar 2 parkeringsplatser i källaren samt ett förråd.

UTBYGGNADEN

Utbyggnaden erbjuder fantastisk havsutsikt och lyxiga gemensamma utrymmen, inklusive en oändlighetspool, gym, bastu, turkiskt bad, gröna solbadområden och avkopplingsområde. Möblerna och installationerna i de gemensamma områdena är som nya, då utbyggnaden färdigställdes först 2024. En 7 km lång sandstrand med blå flagg och en underbar strandpromenad ligger bara en kort promenad från fastigheten.

EL HIGUERON-SAMHÄLLET

24-timmars säkerhet, kommersiellt centrum med stormarknad, apotek, café och olika restauranger, inklusive en med en Michelinstjärna. Hilton Hotel, sportklubb med gym, paddel- och tennisbanor, beachvolleyboll, yoga- och pilatesklasser etc. Fantastiskt Nagomi Spa med 13 behandlingsrum, 3 hydroterapikabiner, fysioterapicenter, skönhetsalong, havsutsikt samt avkopplingsområden.

LÄGE

Beläget nära stranden (i El Higueron) på gränsen mellan Fuengirola och Benalmádena, är detta läge oslagbart, bara 100 meter från stranden i Carvajal samt en kort promenad till tågstationen, vilket gör det mycket enkelt att resa till andra städer, flygplatsen och den vackra staden/hamnen i Malaga utan bil. Förutom den otroliga havsutsikten och det privilegierade läget nära stranden, ligger denna exklusiva lyxiga takvåning till salu nära stormarknader, restauranger, strandbarer, hotell, skolor samt busshållplatser etc.

LÄGRE KÖPKOSTNADER

Att köpa en sällsynt modern andrahandsbostad från en av de tidiga investerarna i detta lyxprojekt innebär att du kan säkra en av de bäst belägna fastigheterna och utsikten. Men viktigast av allt är att köpavgifterna är lägre än att köpa nytt, genom att undvika 10% moms/skatt samt den regionala regeringens 1,5% nybyggnadsskatt.

Säljaren har informerat oss om att:

Samfällighetsavgifterna är cirka 274 ? per månad (20 % extra vid uthyrning)

IBI (fastighetsskatt) är cirka 750 ? per år.

Sophämtningen (skräpskatt) är cirka 60 ? per år.

Med sin LPO (första inflyttningslicens) skulle detta vara en utmärkt investering eller lyxigt permanent- eller fritidsboende.

Denna fantastiska hörnduplex-takvåning till salu ligger inte bara i ett av de bästa/nyaste områdena i området, utan själva takvåningen är också en av de bäst belägna i hela området med två rymliga terrasser i sydvästläge som erbjuder hisnande panoramautsikt över havet.

Exklusiv listning, nycklar på kontoret. Ring nu för att reservera eller ordna en visning.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 11 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.