Modern lägenhet med 2 sovrum i Nueva Andalucía (R5219503)

Innehåll - Snabblänkar

1 Modern lägenhet med 2 sovrum i Nueva Andalucía (R5219503)
- 1.1 Andra liknande lägenheter till salu i Nueva Andalucía
  - 1.1.1 Andra listningar

*Det finns 12 foton totalt för denna listning*

Det här är en takvåning duplex i Nueva Andalucía på 95 kvm med 2 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 1989 och är i perfekt skick. Bostaden är byggd i östlig riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 95 kvm
Terass: 50 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5219503
Pris: 615 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Nueva Andalucía

Beskrivning av objektet

Upptäck denna sällsynta pärla i hjärtat av pulserande Nueva Andalucía, inom det exklusiva Ivy Residence – ett vackert renoverat boutiquekomplex med bara 26 moderna lägenheter, perfekt beläget i Marbellas eftertraktade ‘Golf Valley’ på Costa del Sol. Denna rymliga, ljusa två sovrum hem erbjuder en genomtänkt layout fördelat över två våningar, perfekt för par, små familjer eller som en lönsam semester reträtt. På en utmärkt plats bara en 10-minuters promenad från glamorösa Puerto Banús marina – med sina designerbutiker, yacht hamn, fina matställen och pulserande nattliv – samt några steg från orörda stränder, världsklass golfbanor som Aloha och Los Naranjos, internationella skolor, stormarknader, gym och trendiga restauranger. Njut av det bästa av Medelhavslivet med enkel tillgång till allt, men ändå i en lugn, bostadsområde bort från trängseln.

På 95 m² byggt (90 m² användbart) med en inbjudande östlig orientering för morgonsol, har denna andra våningslägenhet (ingen hiss) omhändertagits noggrant för privat användning endast – aldrig uthyrd eller Airbnb:ad – och säljs fullt möblerad med modern stil. Bottenvåningen välkomnar dig med en entréhall, gästtoalett, öppet kök utrustat med moderna apparater som flyter in i ett mysigt vardagsrum-matsal och direkttillgång till en privat terrass för frukost utomhus. På övervåningen delar två generösa sovrum med inbyggda garderober ett stort familjebadrum och öppnar upp till ytterligare en terrass med utsikt över den grönskande omgivningen – idealisk för avkoppling eller kvällssolnedgångar.

Invånare i detta säkra, inhägnade samhälle har fördel av 24-timmars säkerhet, välskötta tropiska trädgårdar, en fantastisk gemensam pool, garageparkering och en privat förråd ingår. Omfamna över 300 soliga dagar om året i denna sociala, vänliga enklav – din perfekta Pied-à-Terre på en av Marbellas mest eftertraktade adresser. Kontakta oss idag för att se denna unika möjlighet.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 12 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Stad
– Försäljningsområde
– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära till stan
– Nära skolor
– Nära småbåtshamn
– Urbanisation

Väderstreck

– Öst

Skick

– Perfekt

Pool

– Gemensam pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering

Utsikt

– Bergsutsikt
– Utsikt landskap
– Panorama utsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt pool
– Utsikt gård

Egenskaper

– Täckt terrass
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– Takterass
– Förrråd
– Eget badrum
– Marmorgolv
– Dubbelglas
– Nära kyrkan
– Fiber

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– Porttelefon
– 24 timmars säkerhet

Parkering

– Parkering under markplan
– Garage
– Gemensam parkering
– Privat parkering

Avgifter och skatter

Bostadsföreningens (Community fee) ligger på 2,040 EUR.
Vi tyvärr heller ingen information om kommunalskatten (Basura) men den brukar vanligtvis ligga på mellan 90-170 Euro per år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).