Lyxig 3-rumslägenhet i hjärtat av Marbella (R5173477)

Innehåll - Snabblänkar

1 Lyxig 3-rumslägenhet i hjärtat av Marbella (R5173477)
- 1.1 Andra liknande lägenheter till salu i Marbella
  - 1.1.1 Andra listningar

*Det finns 21 foton totalt för denna listning*

Det här är en takvåning duplex i Marbella på 135 kvm med 3 sovrum och 3 badrum.Lägenheten byggdes år 1995 och är i perfekt skick. Bostaden är byggd i söder/väst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 135 kvm
Terass: 70 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 3
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5173477
Pris: 1 030 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Marbella

Beskrivning av objektet

Lyxig Duplex på takvåning i exklusiva El Dorado, Nueva Andalucía – häpnadsväckande havsutsikt, privat plumpool och perfekt läge! Höj din livsstil i denna utsökta duplex på takvåning, belägen i den högt eftertraktade urbaniseringen El Dorado i Nueva Andalucía – en sann epitome av modern skandinavisk elegans och bekvämlighet. Spridd över 135 m² på två våningar på 3:e våningen, erbjuder denna fullt möblerade egendom 3 sovrum och 3 badrum, designade för en sömlös lyxlivsstil med en beprövad uthyrningshistorik, inklusive giltigt licens för första ockupation (LPO) och aktiv turistlicens.

Huvudvåningen har ett ljust öppet kök utrustat med toppmoderna apparater, flytande smidigt in i ett rymligt vardagsrum som öppnar upp mot en terrass med sydläge. Denna utomhusoas inkluderar ett matbord, en hög bar och en grillzon, allt med utsikt över den omfattande gemensamma poolen.

Övre våningen är lika fängslande, med två en-suite sovrum: master-sviten komplett med en walk-in garderob och tillgång till en privat terrass med en uppvärmd plumpool och hisnande panoramautsikt över havet. Det andra sovrummet erbjuder en terrass med västerläge med fridfulla vyer över bergen, perfekt för avkoppling på eftermiddagen.

Nyckelfunktioner:

Utomhusutmärkelse: Tre terrasser (två med sydläge och en med västerläge) för solbad i solen, plus frodiga gemensamma trädgårdar och en stor simbassäng.

Säker och bekväm: Gated community med säkerhet, två underjordiska parkeringsplatser och låga föreningsavgifter.

Modernt inrett: Fullt utrustat i en snygg modern stil, redo för omedelbart inflyttning eller högavkastande uthyrning.

Oslagbart läge: Steg från Centro Plazas restauranger, stormarknader och butiker; nära till stranden och glamorösa Puerto Banús, som blandar bekvämlighet med exklusivitet.

Denna duplex på takvåning är inte bara ett hem – det är en smart investering i lyx, funktionalitet och lönsamhet på Solkusten. Kontakta oss idag för att ordna en visning och säkra denna exceptionella möjlighet!

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 12 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Stad
– Försäljningsområde
– Nära till golf
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära skolor
– Urbanisation

Väderstreck

– Söder
– Väst

Skick

– Perfekt

Pool

– Gemensam pool
– Privat pool
– Uppvärmd pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Pre Installed A / C
– Varm A / C
– Kall A / C

Utsikt

– Havsutsikt
– Bergsutsikt
– Golfutsikt
– Panorama utsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt pool
– Utsikt gård

Egenskaper

– Täckt terrass
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– Takterass
– WiFi
– Förrråd
– Eget badrum
– Marmorgolv
– Jacuzzi
– Grillplats
– Dubbelglas
– Nära kyrkan
– Fiber

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– Porttelefon
– Larmsystem
– 24 timmars säkerhet

Parkering

– Parkering under markplan
– Täckt parkering
– Mer än en parkering
– Privat parkering

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om bostadsföreningens avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).