Lyxig lägenhet med 4 sovrum i Puerto Banús (R5169550)

Det här är en marklägenhet i Puerto Banús på 128 kvm med 4 sovrum och 3 badrum.Lägenheten byggdes år 1980 och är i nyligen ombyggt/nyligen renoverad skick. Bostaden är byggd i sydlig riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Puerto Banús
Byggyta: 128 kvm
Terass: 29 kvm
Sovrum: 4
Badrum: 3
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5169550
Pris: 895 000 EUR

Beskrivning av objektet

Modern 4-rumslägenhet på bottenvåningen, Villa Marina (Puerto Banús)

Fastighetens höjdpunkter:

* Helt renoverad från grunden: nya fönster, dörrar, golv, VVS, el, kök och badrum
* Rymlig planlösning: 4 sovrum, 3 badrum (2 ensuite) + öppen vardagsrum/matplats
* Bekväm med plats för 8 personer (upp till 10 med bäddsoffa) – perfekt för semesterboende
* Privat innergård med skuggiga sittplatser + direkt tillgång till söderläge gemensamma trädgårdar och pool
* Inhägnat komplex i andalusisk stil (Villa Marina) med gemensam pool, trädgårdar och säker parkering
* Strandläge: gångavstånd till La Sala-stranden, Ocean Club och Puerto Banús marina

Inre beskrivning

Ett ljust, öppet vardagsrum och matplats med två aspekter förankrar huset och öppnar via dubbelglasdörrar till trädgården. Det eleganta, fullt utrustade köket har moderna skåp och integrerade apparater, perfekt för underhållning eller familjevistelser.

Två kingsize-sovrum har moderna badrum och inbyggda garderober; Ett tredje sovrum har två enkelsängar, och det fjärde är ett praktiskt rum med våningssängar – en flexibel layout för familjer och grupper. Ett tredje gästtoalett betjänar de primära vardagsrummen och de sekundära sovrummen.

Utomhusliv

Njut av en privat innergård med skuggiga sittplatser för avslappnade frukostar och kvällsdrinkar. Från vardagsrummet går du direkt ut till de söderläge gemensamma trädgårdarna och poolen – ett problemfritt inomhus-utomhusliv som maximerar klimatet på Costa del Sol.

Gemenskap och faciliteter

I Villa Marina, ett charmigt, stängt komplex i andalusisk stil, kan invånarna dra nytta av:

* Gemensam pool och anlagda trädgårdar
* Säker parkering i gemenskapen
* Fridfulla, lågt belägna omgivningar några minuter från stranden
* Läge och livsstil

Lägenheten ligger precis vid huvudvägen och placerar dig bredvid Puerto Banús mest kända hotspots:

~5 minuters promenad till La Sala Beach Club (via privat tillgång)
~10 minuters promenad till stranden och Ocean Club Marbella
~15 minuters promenad till Puerto Banús marina

Utmärkt kollektivtrafik: Närliggande busshållplatser förbinder till Marbella, San Pedro de Alcántara och Estepona (alla med direkt anslutning till Málaga flygplats).

Investeringspotential

Nyckelfärdig modernisering, kapacitet på 4 sovrum och en förstklassig adress vid stranden i Banús skapar en attraktiv profil för korttidsuthyrning. Den flexibla sängkonfigurationen (8-10) och läget inom gångavstånd till allt stöder en stark efterfrågan året runt. (Semesteruthyrning är föremål för andalusisk VFT-licens och gemenskapens regler.)

Viktiga detaljer

Pris: ?895.000
Sovrum/Badrum: 4 / 3 (2 med eget badrum)
Byggd (inuti): 128 m²
Terrass/Innergård: 29 m² (cirka)
Våning: Bottenvåning
Gemenskap: Villa Marina, Puerto Banús (Marbella)
Parkering: Säker gemensam parkering
Skick: Helt renoverad (struktur, tjänster och finish)

Alla mått är ungefärliga och kan bekräftas.

Begär en visning

Gillar du platsen, omgivningarna och antalet? Kontakta oss för att planera en privat visning.

Vanliga frågor

Är semesteruthyrning tillåten?

Korttidsuthyrning kräver andalusisk VFT-licens och måste följa gemenskapens stadgar. Vi bekräftar detaljerna för Villa Marina.

Vad är sovkapaciteten?

Plats för 8 bekvämt; upp till 10 med en bäddsoffa.

Hur långt är det till stranden och marinan?

~10 minuters promenad till stranden/Ocean Club; ~15 minuters promenad till Puerto Banús marina.

Är parkering inkluderad?

Ja – säker parkering i det stängda området.

Vad blev renoverat?

Fullständig renovering inklusive fönster, dörrar, golv, VVS, el, kök och badrum.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Nyligen renoverad’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.