Lyxig 4-rumslägenhet i Estepona – ett paradis nära stranden (R4897981)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en lägenhet på övre våningsplan i Estepona på 136 kvm med 4 sovrum och 3 badrum.Lägenheten byggdes år 2021 och är i ny konstruktion/perfekt skick. Bostaden är byggd i öst/sydöst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Estepona
Byggyta: 136 kvm
Terass: 120 kvm
Sovrum: 4
Badrum: 3
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R4897981
Pris: 1 090 000 EUR

Beskrivning av objektet

Exklusiv takvåning hörnlägenhet med panoramautsikt över havet – Las Mesas, Estepona

Nu nedsatt från ?1,250,000 till ?1,090,000 för en snabb försäljning

4 sovrum | 3 badrum | 136 m² byggt | 120 m² terrass | Spektakulär utsikt mot Gibraltar & Afrika

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en av de bäst belägna lägenheterna i det prestigefyllda området Las Mesas i Estepona, nu erbjuden till ett betydande prisneddrag för en snabb försäljning.

Beläget på en privilegierad takvåning hörnposition, njuter lägenheten av maximal integritet, exceptionellt naturligt ljus och en hisnande panoramautsikt över Medelhavet mot Gibraltar och den afrikanska kusten. Fastigheter som erbjuder denna kombination av utsikt, integritet och stor terrass är extremt sällsynta på denna plats.

Färdigställd 2021, har fastigheten haft endast en ägare sedan ny och presenteras i en oklanderlig, direkt inflyttningsbar skick.

Lägenheten erbjuder 136 m² byggd interiör utrymme, designad med en modern öppen planlösning som maximerar det naturliga ljuset och den spektakulära utsikten.

Den säljs fullt möblerad med högkvalitetsmöbler köpta i Norge, inklusive en elegant italiensk designer utegrupp-soffa, vilket omvandlar den omfattande terrassen till ett lyxigt utomhuslivs- och underhållningsområde.

Oavsett om du letar efter en lyxig permanent bostad, en exklusiv semesterbostad eller en högavkastande investering, erbjuder fastigheten utmärkt flexibilitet, inklusive möjligheten att erhålla en turistuthyrningslicens.

Arkitektgodkänd pool – En sällsynt mervärde

En unik fördel med denna fastighet är att en oberoende arkitekt redan har granskat och bekräftat möjligheten att installera en pool på terrassen.

Detta gör att en framtida ägare kan gå vidare med förtroende och veta att de strukturella möjligheterna redan har bedömts professionellt. En välkonstruerad lättvikts pool kan integreras, med förbehåll för slutgiltiga projektspecifikationer.

Att ha denna grundläggande mark redan klar betyder betydande tid som sparas och minskad osäkerhet, vilket gör det mycket lättare för en ny ägare att förbättra utomhusutrymmet.

Möjligheten att lägga till en privat pool ökar ytterligare lyxlivsstilen, exklusiviteten och det långsiktiga värdet av denna exceptionella egendom.

Viktiga höjdpunkter

– Takvåningshörnlägenhet med maximal integritet
– 136 m² byggt interiört utrymme
– En av de mest imponerande panoramautsikterna i Las Mesas
– Oavbruten havsutsikt mot Gibraltar och Afrika
– Färdigställd 2021
– Endast en ägare sedan ny
– Säljs fullt möblerad med högkvalitetsmöbler från Norge
– Italiensk designer utegrupp-soffa ingår
– Möjlighet att erhålla turistuthyrningslicens

Interiöra funktioner

– 136 m² byggd ljus och elegant bostadsutrymme
– 4 rymliga sovrum
– 3 stora moderna badrum med golvvärme
– Öppen planlösning vardagsrum och matsal
– Fönster från golv till tak som maximerar ljus och utsikt
– Havutsikt från vardagsrummet och tre sovrum

Exceptionellt utomhusliv – 120 m² terrass

En av de avgörande egenskaperna hos denna fastighet är den extraordinära terrassen, perfekt för att njuta av Costa del Sol-livsstilen.

– 120 m² total terrass
– 38 m² täckt terrass för utomhusmiddagar året runt
– 82 m² öppen terrass idealisk för solbad och underhållning
– Sömlös inomhus-utomhusliv
– Spektakulär panoramautsikt över havet och bergen

Samhälle och bekvämligheter

– Stor gemensam pool med havsutsikt
– Fullt utrustad gym
– Gated community med 24-timmars säkerhet
– Energisnål modern konstruktion
– Förinstallation för elbilsladdare
– 2 privata underjordiska parkeringsplatser
– Privat förråd i byggnaden (inte i garaget)

Utmärkt läge

– Under 1 km till Estepona Marina
– 800 meter till stranden
– 2-3 km till Estepona Gamla Stan
– Nära mataffärer, skolor och restauranger
– Cirka 50 minuter till Málaga flygplats

Fantastiskt värde

Med priset nu nedsatt från ?1,250,000 till ?1,090,000 är denna lägenhet en av de mest attraktiva möjligheterna som för närvarande finns tillgängliga i Las Mesas.

Fastigheter med denna nivå av utsikt, terrassutrymme och takvåningshörnläge kommer sällan till marknaden, särskilt inte i denna prisklass.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 13 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.