Lägenhet ‘R4880257’ med 2 sovrum till salu för €1 045 000

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en takvåning i Fuengirola på 115 kvm med 2 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2024 och är i perfekt skick. Bostaden är byggd i sydlig riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Fuengirola
Byggyta: 115 kvm
Terass: 54 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R4880257
Pris: 1 045 000 EUR

Beskrivning av objektet

Fantastisk 2-bädds takvåning i 2 plan bara 100 meter till stranden, affärer och restauranger, med hisnande 180º utsikt över Medelhavet. Beläget i exklusiva El Higueron lyxiga sport-/spa-gemenskap med egen strandklubb.

PENTHOUSE (169m2 total konstruktion)
2 dubbelrum, 2 lyxiga badrum, härligt modernt vardagsrum med öppen planlösning med vardagsrum, matsal och designat kök. Fantastiskt ljus från panoramafönstren, premiumporslinsgolv genomgående och ett toppmodernt smart-hemsystem för ett modernt boende. Sovrummen har inbyggda garderober som ger gott om förvaring.

FANTASTISK TERRASS & SOLARIUM
Hisnande panoramautsikt över havet och kusten från dess otroliga söderläge täckt terrass och öppna soliga solarium med plats för solstolar, lounge set, matbord, grillplats etc. etc. för lyxigt boende och underhållning.

2 X PARKERING & FÖRVARING (+ m2)
Inkluderar 2 underjordiska parkeringsplatser, plus ett förråd.

UTVECKLING
Utvecklingen erbjuder fantastiska havsutsikter i lyxreservats gemensamma utrymmen, inklusive en infinitypool, gym, bastu, turkiskt bad, grönområden, avkopplingsområde och solarium. Inredningen och installationerna av de gemensamma utrymmena är som nya, eftersom utvecklingen avslutades först 2024. En blå flagga 7 km lång sandstrand och en underbar strandpromenad ligger bara en kort promenad från fastigheten.

GEMENSKAPEN El HIGUERON
24-timmars bevakning, kommersiellt centrum med snabbköp, apotek, kafé och olika restauranger, inklusive en med en Michelin-stjärna. Lyxigt 5-stjärnigt hotell, sportklubb med gym, paddel- och tennisbanor, beachvolleyboll, yoga- och pilatesklasser etc. Fantastiskt lyxigt spa med 13 behandlingsrum, 3 hydroterapistugor, sjukgymnastikcenter, skönhetssalong, havsutsikt & reserverade relaxområden.

PLATS
Beläget nära stranden (i El Higueron) på gränsen mellan Fuengirola och Benalmádena, denna plats är svår att slå, eftersom den ligger bara 100 meter från stranden i Carvajal och bara en kort promenad till tågstationen, vilket gör att du kan resa till andra städer, flygplats. och den vackra Malaga City / Port mycket lätt utan en bil. Förutom sin otroliga havsutsikt och privilegierade läge nära stranden, ligger denna reserverade lyxiga takvåning till salu nära stormarknader, restauranger, strandbarer, hotell, skolor och busshållplatser etc.

LÄGRE KÖPSKOSTNADER
Att köpa en sällsynt modern återförsäljning från en av de tidiga investerarna i denna lyxiga utveckling innebär att du kan säkra en av de bäst belägna fastigheterna och utsikterna. Men det är viktigt att köpa kostnaderna är lägre än att köpa nytt, genom att undvika 10% iva / skatt och den regionala regeringen 1,5% nybyggnad skatt.

Säljaren har informerat oss om att:
Samhällsavgifterna är ca. € (väntar) per månad.
IBI (Council Tax) är: ca. € per år.
BASURA (Rubbish Bill) är ca. € per år.
Med sin LPO (first occupation License) skulle detta göra en superb "buy to Holiday let"-investering eller ett lyxigt permanent/semesterhus.

Denna fantastiska takvåning i 2 plan till salu är inte bara belägen i en av de bästa / senaste utvecklingarna i området, utan också i den bästa positionen i hela utvecklingen med hisnande 180º panoramautsikt över havet / stranden.

Exklusiv notering, nycklar i Office. Ring nu för att boka eller ordna visning.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 11 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.