Lägenhet ‘R4801630’ med 2 sovrum till salu för €495 000

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en takvåning duplex i El Presidente på 163 kvm med 2 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 1994 och är i bra skick. Bostaden är byggd i östlig riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: El Presidente
Byggyta: 163 kvm
Terass: 30 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Ja
Referensnummer: R4801630
Pris: 495 000 EUR

Beskrivning av objektet

Charmig takvåning i två plan vid stranden med investeringspotential – El Presidente
Denna eleganta duplextakvåning med 2 sovrum och 2 badrum är en exceptionell möjlighet för både investerare och familjer som söker en bekväm omlokaliseringsfastighet eller ett fritidshus med hög avkastning.

Beläget bara 250 meter från stranden i den prestigefyllda urbanisationen El Presidente – känd för sina frodiga tropiska trädgårdar och andalusiska charm – kombinerar denna takvåning läge, livsstil och stark uppåtgående potential.

Ett professionellt utformat renoveringsprojekt för att omvandla fastigheten till en enhet med 3 sovrum är redan slutfört och kan ingå i försäljningen, vilket ger en betydande ökning av värdet och hyresattraktionen.

???? Viktiga funktioner:
Nyckelfärdig investering: Inkluderar ett avslutat arkitektoniskt studioprojekt för att förvandla lägenheten till en rymlig layout med 3 sovrum, vilket förbättrar både återförsäljnings- och hyrespotentialen.

Turistlicens på plats: Fullt licensierad för korttidsuthyrning, vilket erbjuder en omedelbar inkomstmöjlighet.

Privat solarium: Stor takterrass som är idealisk för solbad, middagar eller för att skapa ett avkopplande område med havsbris.

Rymlig interiör: En välfördelad layout som balanserar komfort och elegans med generösa vardagsrum och underhållande utrymmen.

Premium bekvämligheter: Fem pooler (varav en uppvärmd), tennis- och padelbanor, fotbolls- och basketplaner, allt i ett säkert inhägnat område.

Familjevänlig miljö: Perfekt för familjer som flyttar tack vare närheten till internationella skolor, stormarknader, sjukvård och kollektivtrafik.

Utmärkt läge: Mellan Marbella och Estepona, med snabb tillgång till Puerto Banús, San Pedro och Malaga flygplats.

Oavsett om du utökar din fastighetsportfölj eller söker ett raffinerat kustboende, representerar denna takvåning vid stranden med inkluderad renoveringspotential och turistlicens ett av de bästa värdena på marknaden idag.

Pris: €550,000
(Ägaren är öppen för erbjudanden – mycket motiverad säljare.)
Takvåning Duplex, New Golden Mile, Costa del Sol.
2 Sovrum, 2 Badrum, Storlek 163 m², Terrass 30 m².

Läge : Strandnära, Nära till affärer, Nära till havet, Nära skolor, Urbanisation.
Väderstreck : Öst.
Klimatkontroll : Luftkonditionering.
Egenskaper : Inbyggda garderober, Takterass, Tennisbana, Eget badrum, Marmorgolv.
Möblering : Fullt möblerad.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 13 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bra’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.